1978〜1988年築, 専有面積27.22㎡〜47.22㎡の平均販売価格
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ジェントリー目白
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩1分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
3,233万円
86.9万円/㎡
1,877
2,781
3,684
4,588
AI査定結果
推定相場価格
3,233万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,781万円〜3,684万円
74.7万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月13日
ジェントリー目白
2,980万円（80.1万円/㎡）/ 3階 / 37.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は79.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 2,980万円 | 80.1万円 | 3階 | 37.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 2,980万円 | 80.1万円 | 2階 | 37.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/22 | 3,100万円 | 83.3万円 | 3階 | 37.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,180万円 | 74.3万円 | 1階 | 29.33㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/11 | 3,280万円 | 88.1万円 | 2階 | 37.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 3,280万円 | 88.1万円 | 3階 | 37.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 3,480万円 | 93.5万円 | 3階 | 37.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 1,850万円 | 65.6万円 | 5階 | 28.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/16 | 1,790万円 | 63.4万円 | 5階 | 28.22㎡ | 1LDK | - |
| 2023/07/08 | 2,990万円 | 80.3万円 | 3階 | 37.22㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | ジェントリー目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 2,980万円 | 80.1万円 | 37.22㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/29 | レクレール香風 豊島区千早四丁目 | 千川駅5分 | 1,980万円 | 63.8万円 | 31.03㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/06 | シャトルコイズミ 豊島区千早四丁目 | 千川駅8分 | 1,980万円 | 63.8万円 | 31.03㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/23 | メゾン東長崎 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅6分 | 2,490万円 | 61.9万円 | 40.22㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,500万円 | 74.3万円 | 33.65㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/16 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 3,999万円 | 88.6万円 | 45.12㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/15 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 2,699万円 | 82.8万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/27 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,780万円 | 84.4万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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